Дизайн балкона: как сделать из помещения дополнительную комнату

Чистовая отделка помещения – нюансы выбора материалов

Качественно утепленный балкон или лоджия, которые защищены от негативного воздействия влаги и хорошо вентилируются, могут оформляться теми же материалами, что и обычная жилая комната. Только вот от обоев лучше отказаться. Почему?

Во-первых, значительная площадь остекления комнаты обуславливает проникновение в нее большого количества солнечных лучей. Они могут негативно воздействовать на отделочный материал. Деформация, выгорание, высыхание клеевой основы – все это грозит обоям под УФ-лучами.
Во-вторых, в теплое время года створки на лоджии почти всегда открыты для циркуляции воздуха. Но с ним в комнату попадает немало пыли, а на первых этажах и мусора. А это значит, что чистовое покрытие должно выдерживать регулярную сухую и влажную уборку.

Таким образом, лучше отдать предпочтение краске, декоративной штукатурке, искусственному камню и материалам обшивки – деревянной вагонке, ПВХ-панелям. А для пола подойдет линолеум, керамическая плитка, ковролин.

Отделка пола керамической плиткой

Что дальше?

После того, как балкон утеплен и уже превратился в продолжение комнаты, его можно и нужно украшать. К сожалению, снести полностью ту перегородку, которая разделяет балкон и комнату, не выйдет, так как это запрещено законом и очень опасно, ведь на стены идет огромная нагрузка. Но и без этого вы вполне спокойно сможете переделать балкон в комнату, стоит только проявить фантазию.

Детская комната

Так же балкон можно превратить в детскую комнату. Но здесь необходимо позаботиться не только о дополнительном утеплении, но и о безопасности. Во-первых, потребуется сделать дополнительную обрешетку. Во-вторых, вызвать мастеров для установки теплого пола. Заниматься этим самостоятельно не стоит, потому что при неправильной установке могут возникнуть проблемы, которые можно будет решить только демонтировав половое покрытие – частично или полностью.

Когда подготовка завершена, необходимо выбрать цвета, в которых будет комната. Светлый хорошо расширяет пространство, поэтому рекомендуется использовать его. Кроме этого, следует учитывать характер ребенка. Для детей со спокойным нравом советуют подбирать более яркие цвета в интерьере, так как это увеличивает активность. А для маленьких непосед, наоборот, спокойные пастельные тона. Нелишним будет спросить и у самого ребенка, чего он хочет.

Спальня или кабинет

Если же вы решили превратить балкон в спальню или кабинет, то здесь тоже необходимо учитывать некоторые нюансы. Например, шкаф с одеждой не должен пропускать свет, иначе на солнце ваши вещи быстро выгорят. То же относится и к компьютеру. Старайтесь поставить монитор так, чтобы на него не попадало солнце, иначе работать будет неудобно, не говоря уж о вреде для глаз.

На небольшом балконе поместится двуспальная кровать, а если не останется места для шкафа, всегда можно придумать и установить ящики под кроватью. Если шкаф все-таки поместится, тогда лучше сделать его дверцы зеркальными – это здорово расширит пространство, так же как и яркие или светлые тона в интерьере.

Продолжение комнаты

Если вы хотите использовать балкон, как продолжение комнаты, то у вас есть несколько вариантов. Либо балкон становится отдельным помещением, с несколько другим интерьером и предназначением, либо комната с балконом соединяются вместе.

Первый случай подходит для больших квартир. Здесь можно разделить балкон с комнатой чем-то вроде панели или шторы, а также придумать им разный, но дополняющий друг друга интерьер.

В случае объединения лучше всего сделать общее половое покрытие. И добавить ступеньку, если вы решили сохранить все неровности между комнатой и балконом. Также лучше всего подобрать одинаковые обои и мебель. В том случае, если вам не нравится проем между балконом и комнатой, его можно закрыть, сделав что-то из гипсокартона.

Хотя, разумеется, правила созданы, чтобы их нарушать, и вы можете декорировать все совершенно по-другому.

Как оформить спальное место

Планируя спальню, важно не только оборудовать ее правильным образом, но и стильно оформить. Существуют балконы с выходом в гостиную, спальню. От того, какая комната соседняя, зависит и стиль новой спальни

От того, какая комната соседняя, зависит и стиль новой спальни.

Оформления спальни на балконе начинается с определения общей идеи, которая задаст тон всему интерьеру. Чтобы визуально расширить пространство, лучше всего использовать светлые цвета для стен, пола и потолка. Такая комната, да еще и в сочетании с большими окнами сделает вашу комнату просторнее и красивее.

Для того чтобы по утрам вас не будили настойчивые солнечные лучи, а по ночам не мешали спать свет фар и уличных фонарей, стоит подобрать жалюзи или шторы. Выбор занавесок или жалюзи зависит от того, в каком стиле будет оформлена ваша комната. Так, в интерьер в стиле модерн или лофт лучше впишутся лаконичные жалюзи. А в маленькой спальне в стиле прованс будут хорошо смотреться легкие занавески с цветочными или растительными узорами.

Следующий, не менее важный этап – выбор мебели. Поскольку пространства у вас мало, то каждая деталь интерьера должна быть не только стильной, но и функциональной. Никакие лишние столики или шкафчики на небольшом балконе не поместятся.

Самый важный элемент любого спального пространства – кровать. Вы можете установить односпальную кровать, раскладной диван или даже тахту, чтобы сэкономить пространство. При желании можно даже сделать кровать по индивидуальному заказу. В этом случае она точно подойдет по размеру под параметры вашего балкона. Если он у вас достаточно широкий, то можно попробовать установить там и двуспальную кровать. Только будьте готовы к тому, что она займет почти все пространство.

Также можно просто положить на пол или на специальный деревянный каркас обычный пружинный матрас. В комнатке в стиле модерн такое решение будет казаться стильным и современным.

Завершающим этапом оформления нового помещения станет декор. Оформите кровать красивым пледом, а полочки украсьте любимыми книгами, рамками с фото, картинами, цветами в горшках и другими деталями. Пол можно дополнительно утеплить цветным ковром, который не только украсит вашу комнату, но и сделает помещение более уютным. Именно все эти индивидуальные мелочи делают жилище по-настоящему «нашим», поэтому и стоит их использовать даже в таком маленьком пространстве.

Как видите, в условиях современной квартиры новую комнату можно создать буквально из ничего. Перепланировка ранее неиспользуемого балкона, утепление его и небольшой косметический ремонт позволят вам создать уютное спальное пространство для ребенка или взрослого. Используйте с умом каждый квадратный метр своего жилища, проявляйте фантазию, и вашей комфортной жилплощадью будут восхищаться все знакомые.

Стены на балконе

Материалы для внутренней отделки

Деревянная «вагонка» является популярным и распространенным материалом для внутренней отделки. Его можно комбинировать с другими материалами, тонировать в интересный цвет и размещать не на всех стенах.

Рейки

С помощью вертикальных и горизонтальных реек можно визуально изменять высоту и ширину пространства. При вертикальном расположении рейки могут выполнять функции крепления для потолка и держателей для цветов.

МДФ панели

Используя крашеные, ламинированные или шпонированные натуральным деревом панели МДФ можно облицовывать одну или две торцевые стены.

Отделка краской

Используя цветную краску можно освежить балкон или лоджию, если покрытие стен не нуждается в замене. Яркие краски и неожиданные решения помогут сделать балкон уютным.

Обои

Утепленный балкон можно отделать флизелиновыми или виниловыми обоями с яркими необычными принтами, уместными для небольших стен.

Отделочные материалы

Для декорирования прямоугольной комнаты, соединенной с лоджией, можно использовать разные материалы.

На предварительно утепленный пол балкона можно положить плитку. Она послужит страховкой в холодную зиму и на период отключения отопления. В комнате напольным покрытием может быть ламинат или линолеум. Но можно использовать и напольную плитку. Во-первых, под нее можно смонтирвоать теплый пол, а во вторых, такое покрытие подходит для помещений с большой проходимостью.

Фотообои нового поколения помогут справиться с задачей изменения восприятия прямоугольной гостиной в панельном доме. Выбирать стоит полотна с изображением объемных фигур 3-D формата, панорамных картин или перспективы. Правильно подобранные фотообои не только визуально раздвинут стены, но и будут изюминкой всей квартиры. Гости оценят нестандартный подход в оформлении помещения.

Статья по теме: 5 идей организации хранения вещей на маленьком балконе

Жидкие обои. Их можно использовать в любом помещении. Они просты в нанесении, не токсичны, не вызывают аллергии, в случае намокания не стекают со стены. Обладают хорошей воздухопроницаемостью, при этом сохраняют теплый воздух внутри помещения. Поэтому их можно спокойно использовать в лоджиях.

Нужен ли дизайн-проект

Даже для благоустройства такого маленького помещения как балкон дизайн-проект просто необходим.

Во-первых, без него вы ни в одной инстанции не сможете согласовать желаемые изменения. Специалисты должны видеть в линиях и цифрах то, что вы собираетесь делать.
Во-вторых, дизайн-проект позволит вам учесть все особенности помещения, чтобы точно рассчитать количество отделочных материалов, подобрать мебель и соотнести его с прилегающей комнатой. Последнее актуально в тех случаях, когда планируется демонтировать оконно-дверной блок.

В дизайн-проекте обязательно должны быть отражены:

Размеры всех стен, пола, потолка, проемов, выступающих элементов, ниш, лестницы, пожарного люка.
Перечень используемых материалов, как для черновой, так и для чистовой отделки.
Предметы мебели, которые вы хотите разместить на балконе. Ведь они определяют существенное увеличение нагрузки на плиту-основание.
Наличие и схемы прокладки инженерных коммуникаций.

Если вы являетесь счастливым обладателем утепленного балкона и собираетесь лишь изменить его функциональное назначение или выполнить косметический ремонт, сделать дизайн-проект вы можете самостоятельно, буквально “от руки”. В тех случаях, когда требуется согласование в госорганах, дизайн-проект должны составить специалисты проектных организаций.

С чего начать

Даже если мы хотим просто убрать дверь и окно между балконом и кухней, идем в БТИ — бюро технической инвентаризации. К нам пришлют инженера, который убедится, что такие изменения не опасны и выдадут разрешение.

Подробно о разных видах перепланировок мы писали в статье «Чем отличается реконструкция от перепланировки. Переустройство квартиры».

Не каждый стиль подразумевает открытое пространство. На фото кухня в классическом стиле, поэтому перенос на балкон продолжения рабочей зоны был бы неуместен. А вот зона отдыха вписалась хорошо.

Если стены все-таки решено убрать, то отправляемся собирать:

техпаспорт на квартиру;
проект перепланировки квартиры;
разрешение на перепланировку с печатями разных организаций;
итоговый акт о перепланировке.

Для самых храбрых, не закрывших статью после прочтения списка, рассказываем все по порядку.

Техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру выдает БТИ.

Заходим на сайт БТИ нашего города, например Москвы: https://www.mosgorbti.ru.

В услугах находим паспортизацию жилищного фонда и записываемся онлайн на подачу документов.

Приходим в БТИ с паспортом и документом, подтверждающим, что квартира наша. Если квартира оформлена на другого человека, оформляем у нотариуса доверенность на обращение в БТИ от лица хозяина квартиры.

Заполняем заявление, платим госпошлину 900 рублей и ждем две недели. Можно изготовить быстрее, но стоимость пошлины увеличится.

Одновременно оповещаем БТИ о намечающемся ремонте и просим прислать инженера, который осмотрит балкон и сделает замеры. Заодно убедится что мы ничего еще не изменили.

Также в БТИ нам сразу скажут, какие организации будут утверждать нашу перепланировку.

Проект перепланировки

Теперь отправляемся в НИИ, который разрабатывал наш дом или в любое лицензированное проектное бюро для получения проекта. Цена проекта будет варьироваться в зависимости от сложности.

Чтобы найти НИИ заходим на сайт баз данных о многоквартирных домах https://prawdom.ru. Забиваем адрес, например Солдатский пер., 8.

МНИИТЭП — проектная организация, которая разработала большинство панельных и блочных домов в Москве. Адрес: ул.Петровка, д.15 стр.1. Сайт: https://resog.ru/oao-mniitehp.

Разрешение на перепланировку

С готовым планом перепланировки обходим все организации, которые нам назвали в БТИ. Обычно это МЧС, СЭС, Комитет по охране и защите исторических памятников.

Всегда просят предоставить теплорасчет.

Если попросят кадастровую выписку — идем за ней в Росреестр.

Итоговый акт о перепланировке

Получив все разрешения и показав их в БТИ, приступаем к ремонту. Когда закончим, снова просим БТИ прислать к нам чудо-инженера, чтобы он убедился что мы все сделали правильно и законно, и затем зафиксировал изменения.

После этого оформляем новый технический паспорт. Он может пригодиться в будущем, если мы, например, захотим продать квартиру.

Если бумажная волокита пугает, или просто нет опыта сбора таких документов, обращаемся в агентство, которое готовит документы для перепланировки. Еще один вариант — нанять дизайнера, который на перепланировке собаку съел.

Благоустройство балкона – что можно и нельзя делать

Балкон должен быть безопасным для вас и окружающих людей. Именно поэтому при его благоустройстве нельзя делать следующее:

Превышать допустимую нагрузку на плиту-основание. Обычно она составляет 200 кг на 1 кв. м.
Самовольно вмешиваться в инженерные коммуникации, подключая дополнительную батарею отопления, проводя газовую трубу и т. д.
Полностью сносить общую с прилегающей комнатой стену. Во-первых, она может оказаться несущей, и в результате ваших действий нарушится целостность здания. Во-вторых, ее отсутствие изменит внешний вид фасада.
Использовать пожароопасные материалы.
Демонтировать пожарную лестницу и люк, если они имеют место быть. Также нельзя их загромождать, перекрывая эвакуационный путь.

Практически все остальные виды работ следует согласовывать с Жилищной инспекцией, БТИ, ресурсообеспечивающими компаниями и рядом других госорганов. Это:

Изменение высоты парапета, которая по норме составляет 1,1 м.
Остекление с выносом и без него. Но практика показывает, что в последнем случае получением соответствующего разрешения граждане чаще всего пренебрегают.
Перенос батареи центрального отопления (разрешается крайне редко).
Изменение конфигурации помещения, его площади. Это бывает при тщательном утеплении стен, когда их толщина может увеличиться на 5-8 см, или при установке гипсокартонной конструкции.
Демонтаж оконно-дверного блока.
Обшивка парапета снаружи. Ориентируйтесь на цвет и стиль фасада. В противном случае разрешения не добиться.

Без разрешения такое остекление выполнять нельзя

Это интересно: Парник для балкона: рассмотрим досконально

Как лучше утеплить балкон

Когда все документы подписаны и все разрешения получены, приходит черед утепления балкона, чтобы в итоге у вас получилась не только красивая, но и комфортная дополнительная жилая зона.

Стенки балкона, как правило, очень тонкие, поэтому целесообразно обложить их дополнительно силикатным кирпичом, который будучи полнотелым, обладает повышенными звукоизоляционными свойствами, морозостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Главным его преимуществом и отличием от пеноблоков является то, что впоследствии его не нужно оштукатуривать.

Следующим этапом утепление будет остекление балкона. Самым оптимальным вариантов являются герметичные стеклопакеты, которые будут отлично гармонировать с другими окнами на общем фасаде здания. В качестве утеплителя идеально подойдут плиты пеноплэкса, которые закладываются в брусовый каркас на все стены, кроме внутренней, а также на пол и потолок.

Финальным слоем будет отражающая теплоизоляция – пенофол, который будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Финишная отделка балкона может быть выполнена из различных материалов, в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Можно использовать деревянные или пластиковые панели, гипсокартон с последующей оклейкой обоев или нанесением декоративной штукатурки.

Идеи оформления балкона разной площади

Балконы могут быть поменьше и побольше. И от этого также будет зависеть подход к их оформлению. Как же обустроить пространство с определенной шириной лоджии?

Маленькая (до 3 кв.м)

На лоджии шириной до 2-3 кв.м также можно создать уютное и практичное пространство. Самый оптимальный вариант использования комнаты – рабочий кабинет. Избегайте высоких стеллажей или шкафов. Для хранения лучше использовать открытые полки.

Также неплохо на маленьком балконе смотрится зона для отдыха или оранжерея.

Средняя (4-6 кв.м)

Балконы шириной 4-6 кв.м считаются средними. Здесь уже вы можете больше экспериментировать с площадью и поставить вместительные системы хранения вроде шкафов, стеллажей, комодов и т.д.

На таком балконе можно обустроить кабинет, зимний сад, игровую комнату для ребенка, зону отдыха или небольшую мастерскую.

Большая (от 7 кв.м)

Если вам повезло с большим балконом, постарайтесь по максимуму использовать эту прекрасную возможность и создать стильное уютное пространство. На таких широких лоджиях можно воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку. В зависимости от назначения балкона сюда поместятся: холодильник, стол, кровать, шкаф или даже спортивные тренажеры.

Что касается оттенков, они могут быть разными. На большом балконе не обязательно использовать только светлые тона.

Потенциальные возможности лоджии и условия для реконструкции

Гостиная – совмещенная с лоджией

Такую комнату на лоджии можно использовать по-разному

Лоджия является частью нашей квартиры и в отличие от балкона не боится нагрузок на основу, так как перекрытия расположены на несущих или на полунесущих стенах, поэтому на пол можно без всяких опасений заливать стяжку, не опасаясь за перегруз плиты.

Но для того чтобы оборудовать какое-либо целевое помещение, необходимо соблюсти определённые условия, о которых мы поговорим ниже.

Что можно устроить на лоджии

Мини-сауна на лоджии

Миниатюрный спортзал на лоджии

Лоджия как продолжение комнаты

На лоджии всегда найдётся место для двуспальной кровати

Детская на лоджии

Самым распространённым вариантом реконструкции лоджий является её объединение с комнатой, при этом несущая стена в месте проёма не нарушается, а пол или подгоняется под уровень пола комнаты, или остаётся прежним, но при этом устраивается порог.
На лоджии можно устроить рабочий кабинет с подводом всех необходимых коммуникаций связи.
Такой кабинет будет хорошо изолирован от комнаты балконным блоком, а от улицы – окном с двойными или тройными стеклопакетами.
Можно приобрести в магазине или сделать самому и установить на балконе или лоджии мини сауну, при этом останется место для раздевалки или комнаты для релаксации.
Очень хорошо вписывается детская комната на лоджии – есть ребёнку место, где поиграть и есть где установить кровать и шкаф.
На лоджии можно сделать полноценную кухню, но это лучше делать во время капитального ремонта квартиры, так как для кухни потребуется подвод воды и канализации, а эти коммуникации придётся тянуть через всю квартиру.
Вы можете отдать свою спальню ребёнку под детскую комнату, а для себя оборудовать спальню на лоджии, где найдётся место не только для двуспальной кровати, но и для шкафа и для телевизора.
В конце концов, на лоджии можно оборудовать обычную жилую комнату общего назначения, которую вы станете использовать по мере надобности.
В одно время такая комната может послужить спальней, в другое – рабочим кабинетом, а в третье – просто комнатой для отдыха.

Условия для оборудования комнаты на лоджии

Лоджию обязательно нужно остеклить, причём стеклопакеты должны быть, как минимум, двойными.
Для остекления лоджии хорошо подходят металлопластиковые окна или металлопластик в комбинации с деревом, а если будет использоваться алюминиевый профиль, то он должен быть с утеплителем
Из лоджии комната получится полноценной, если её хорошо утеплить, особенно это касается передней стенки, которая является парапетом и может быть не цельной.
В таком случае переднюю стенку нужно сделать цельной и утеплить.
При необходимости нужен подвод коммуникаций связи и сантехнических устройств.

Выбор освещения

Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.

Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.

Оптимальный вариант, для небольшого балкона

Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.

Так может выглядеть балкон-офис

Заключение

Балкон или лоджия могут быть использованы с максимальным выигрышем пространства, если продумать проект заранее и совершить отделку на всех этапах, соответствующую проекту. Учитывая особенности планируемой комнаты заранее, можно создать уютный уголок для детских игр, спальни, небольшой кухни, гардеробной или кладовой. В отдельных случаях оборудуют сауны и тренажерные залы, но для этого требуется дополнительное укрепление плит.

Из ролика вы узнаете, как из пыльного и грязного балкона сделать уютную и красивую дополнительную комнату для жилья.